# Casa de 500 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 500m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709103/imovel-500-m-com-edicula-espaco-gourmet-e-area-de-lazer-vila-formosa-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 709103

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alves De Almeida, 489 - Chácara Belenzinho, São Paulo - São Paulo, Cep 03378-010
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 500 m²
- Matrícula: 24.356
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.960.138,20
- Lance inicial: R$ 1.176.083,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/11/2025 às 07:15 — R$ 1.960.138,20
- 2º leilão: 26/11/2025 às 07:15 — R$ 1.176.083,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel 500 M² Com Edícula Espaço Gourmet E Área De Lazer Vila Formosa/sp

Casa, em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 1.960.138,2, com lance inicial de R$ 1.960.138,2 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 1.176.083 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO COMPLETA: Um prédio e seu terreno, situado à Rua Alves de Almeida, nº 489, antiga rua Osvaldo, nº 39, lote 39, da quadra “K”, Chácara Belenzinho, VILA FORMOSA, medindo 10,00ms de frente, por 50,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709103/imovel-500-m-com-edicula-espaco-gourmet-e-area-de-lazer-vila-formosa-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.