LOTE 001 IMOVEL EM BALBEÁRIO CAMBORIÚ/SC - BAIRRO NOVA ESPERANÇA

Rua Boa Vista, 260 - Nova Esperança, Nova Esperança, Balneário Camboriú - Santa Catarina, Cep 88336-250

Metragem do imóvel

258m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

33.536

Descrição do imóvel

Terreno , em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 686.289,06, com lance inicial de R$ 360.000 no primeiro leilão em 13/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Balneário Camboriú/SC Endereço: Rua Boa Vista, 260 Matrícula: 33.536 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC Descrição: Lote n° 20 da quadra C do Loteamento Cristiano II, morro do Boi, nesta cidade de Balneário Camboriú, com área de 258,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente a oeste, com a Rua Boa Vista, com igual medida nos fundos, a leste, com lote 48; estrema ao sul com lote n° 19 e ao norte com o lote n° 21, medindo 21,50 metros em cada estrema. Melhor descrição pode ser observada na imagem da matrícula 33.536 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC, atualizada em 01/08/2025. (atualmente Rua Boa Vista, nº 260, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC) ÔNUS: AV.4-33536 – Penhora nos autos 5000165-16.2014.8.24.0005, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú, sendo Exequente Coneville Serviços e Construções LTDA, e, Executado Romeu Pereira; AV.5-33536 – Penhora nos autos 5000872-13.2016.8.24.0005, que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú, sendo Exequente Ambiental Limpeza Urbana e Saneamento LTDA, e, Executado Romeu Pereira. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 615.000,00 (seiscentos quinze mil reais) em 20 de janeiro de 2023, que após atualização passou a ser de R$686.289,05 (seiscentos e oitenta e seis mil, duzentos e oitenta e nove Reais e cinco centavos). OBS.: Conforme consta a avaliação do imóvel, Evento 188, o terreno possui edificação com 2 (dois) pavimentos, aparentemente sendo construção de baixo padrão, com algumas partes faltando acabamento (construção na averbada na matrícula – regularização por conta do arrematante). Processo: 5000872-13.2016.8.24.0005 Vara: 4ª VARA CÍVEL Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Exequente: AMBIENTAL LIMPEZA URBANA E SANEAMENTO LTDA Executado: ROMEU PEREIRA Observações do Lote As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, o(s) bem(ns) relacionados para o leilão serão vendidos no estado e condições em que se encontra. Localização do Imóvel Endereço: Rua Boa Vista, 260 - Nova Esperança Cidade: Balneário Camboriú / SC - CEP: 88336-250...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 686.289,06

Desconto

48 %

13/10/2025 11:00 • R$ 360.000,00

Lance Inicial

R$ 360.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...