Prédio Geminado | Casas Nº34 E 34/a | Bairro Canaã | Sete Lagoas/mg

Av. Margarida Cortona, 34 - Casa 34, Canaã, Sete Lagoas - Minas Gerais

Metragem do imóvel

169m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

29778

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sete Lagoas - Minas Gerais. 169m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 575.000 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Prédio geminado, composto pelas casas de nº34 e 34/A, situado na Rua Margarida Cortona, nº34, Bairro Canaã, Sete Lagoas – MG (Matrícula nº29.778 do 2º CRI): um prédio residencial geminado, composto pela casa de nº 34, com área construída de 169,10m² e a casa de nº 34/A, com área construída de 187,00m², situada na Av. Margarida Cortona, Bairro Canaã, nesta cidade, e sua respectiva área de terreno medindo 540,00m², composta pelo lote 03 (três) e parte do lote 02 (dois), da quadra 25 (vinte e cinco), com as seguintes confrontações: frente com a dita avenida; lado direito com o lote 04; lado esquerdo com parte do lote 02 e fundos com partes dos lotes 06 e 07, sendo que a casa de nº 34 possui a fração ideal de 0,4748 do terreno e a casa de nº 34/A possui a fração ideal de 0,5252 do terreno devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas, sob matrícula nº 29.778. OBSERVAÇÃO: Para conhecimento de terceiros e interessados, consta na matrícula do imóvel, R-04 -29778 - Alienação Fiduciária em favor da credora Caixa Econômica Federal - CEF, CNPJ 00.360.305/0001-04, consta ainda na R-06-29778, Registro de Penhora, processo nº4761-02.2012.4.01.3812, expedido pelo Juiz Federal da Vara Única da Subseção Judiciaria de Sete Lagos/MG, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.150.000,00

Desconto

50 %

18/09/2025 08:00 • R$ 1.150.000,00

25/09/2025 08:00 • R$ 575.000,00

Lance Inicial

R$ 575.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 570.470,00

Registro 06 - penhora valor 570.470,26...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...