Descrição do imóvel

Terreno , em Olímpia - São Paulo. 503m² de área privativa. avaliado em R$ 92.000, com lance inicial de R$ 100.838,89 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 75.629,17 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025. Aceita parcelamento.1000692-82.2019.8.26.0400 Número do Processo: 1000692-82.2019.8.26.0400 Comarca: Olímpia/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Wladimir Tomaz da Silva Réu: Espólio de José Antônio de Freitas Bem leiloado: Imóvel: Rua Miguel Irano, lote n. 10, em Ribeiro dos Santos. Um lote de terreno, irregular, sem benfeitorias, medindo e confrontando da seguinte forma: 12,80 metros (doze metros e oitenta centímetros), de frente, confrontando com a Rua Miguel Irano; 40,05 metros (quarenta metros e cinco centímetros) do lado esquerdo, confrontando com o lote n. 9; 40,00 (quarenta) metros do lado direito, confrontando com o lote n. 11; e 12,20 metros (doze metros e vinte centímetros) nos fundos, confrontando com partes dos lotes ns. 2 e 3; encerrando uma área de 503,00 metros quadrados; distante de seu ponto mais próximo 35,80 metros da esquina da saída para Guaraci; situado do lado par da referida Rua Miguel Irano; cadastro municipal n. 1221805. Matrícula 11.511 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. Endereço: Rua Miguel Irano, s/n, lote n. 10, Centro (Ribeiro dos Santos), Olímpia/SP, CEP 15409-011. Avaliação: R$ 92.000,00 (maio/2023), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (setembro/2025) corresponde a R$ 100.838,89, e que será novamente atualizado nas datas dos pregões de acordo com o índice vigente da tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 75% (setenta e cinco por cento)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 92.000,00

Desconto18 %

03/11/2025 11:00 • R$ 100.838,8921/11/2025 11:00 • R$ 75.629,17

Lance InicialR$ 75.629,17Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 12.719,00
Débito Prefeitura Olímpia R$12.719,08...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...