# Prédio - Capão da Canoa - RS

> Leilão de comercial, 342m² de área útil, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709715/predio-capao-da-canoa-rs-comercial-capao-da-canoa-rs

ID: 709715

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ubatuba De Farias, 742 - Lote 06 Da Quadra 26-c, Zona Nova, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 342 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 85004

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.730.056,60
- 1º leilão: 02/09/2025 às 13:00 — R$ 1.821.831,00
- 2º leilão: 09/09/2025 às 13:00 — R$ 1.730.056,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 342m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.821.831 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 1.730.056,6 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Capão da Canoa/RS. Bairro Zona Nova (in loco). Avenida Ubatuba de Farias, 742 (Lote 06 da Quadra 26-C) (in loco). Prédio. Áreas: construída 341,95m² e terreno 360,00m². Matrícula 85.004 do RI local. Ocupado 360,00m² 341,95m² NÃO Vide Edital Sobrado 85.004 RS Capão da Canoa Zona…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709715/predio-capao-da-canoa-rs-comercial-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.