# Imóvel comercial em São Paulo

> Leilão de comercial, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709749/lote-1-fracao-ideal-de-5166-casa-rua-luis-sergio-guerreiro-223-vila-santo-estefano-21-subdistrito-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 709749

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Luís Sérgio Guerreiro, 223 - Vila Santo Estefano, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 24536

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 520.731,72
- Lance inicial: R$ 260.365,86
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 15/10/2025 às 08:10 — R$ 260.365,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - Fração Ideal De 51,66% - Casa - Rua Luís Sérgio Guerreiro, 223 - Vila Santo Estefano - 21º Subdistrito - São Paulo/sp

Comercial, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 520.731,72, com lance inicial de R$ 260.365,86 no primeiro leilão em 15/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote : Fração Ideal De 51,66% Pertencente À Executada Ana Rosa De Felippe Gouveia Em Relação Ao Imóvel Assim Descrito : Um Prédio E Respectivo Terreno, Distante 36,00ms., Da Esquina Da Rua Luiz Sergio Guerreiro, Com A Rua Monções, Medindo 10,00ms., Da Frente, Por 28,00ms., Da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/09/2025 → 15/10/2025; valor R$ 520.731,72 → R$ 260.365,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709749/lote-1-fracao-ideal-de-5166-casa-rua-luis-sergio-guerreiro-223-vila-santo-estefano-21-subdistrito-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.