Parte Ideal de 112.484,75m² no terreno, situado em Lagoas do Rio Preto, Rio Negrinho/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Negrinho - Santa Catarina. 112485m² de área privativa. avaliado em R$ 1.002.055,94, com lance inicial de R$ 1.002.055,94 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 501.027,97 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal de 112.484,75m² no terreno, situado em Lagoas do Rio Preto, Rio Negrinho/SC Matrícula nº 558 - Rio Negrinho, 25 de fevereiro de 1982.Parte Ideal de 112.484,75 m² no terreno objeto desta matrícula: ''Terreno rural com a área de 321.385,00 m², situado em Lagoas do Rio Preto, neste município e Comarca de Rio Negrinho, confrontando em seu perímetro com o espólio, Paulo e Francisco Rueckl, Paulo e Rodolfo Rueckl e com a estrada geral; cadastrado no INCRA sob nº 816.116.006.939-5; área total: 32,1; área explorada: 0,0; área explorável: 32,1; módulo: 30,0; nº de módulos: 1,07 e fração mínima de parcelamento: 25,0.''VISTORIA: Conforme verificado com base no levantamento topográfico da empresa Stockchneider, sobreposto ao Google Earth (imagem abaixo) e confirmado em visita presencial ao local, o terreno avaliado tem 72,31% de sua área (232.416,60 m²) ocupada pelo lago da Represa de Volta Grande, restando 88.968,40 m² de área útil, dos quais aproximadamente 65.000,00 m² estão reflorestados com Pinus Taeda com cerca de 17 anos de idade, sem desbaste ou poda. Não foram identificadas edificações ou benfeitorias no terreno.AVALIAÇÃO: parte ideal + reflorestamento R$ 1.002.055,93 (hum milhão, dois mil e cinquenta e cinco reais e noventa e três centavos)  Vara de Falência de Jaraguá do Sul/SC 0001191-57.2009.8.24.0055...