# Direitos sobre apartamento de 105 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 105m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709833/direitos-de-125-sobre-um-apartamento-105m-2-dormitorios-brooklin-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 709833

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guararapes, 450 - Apto. 102, Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 105 m²
- Matrícula: 44832
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 564.116,70
- Lance inicial: R$ 35.257,00
- Desconto: 94%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 11:39 — R$ 70.514,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 14:39 — R$ 35.257,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos de 12,5% sobre um Apartamento, 105m², 2 dormitórios, Brooklin, São Paulo, SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 564.116,7, com lance inicial de R$ 70.514 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 35.257 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS DO APARTAMENTO Nº 102, localizado no 10º andar doEdifício dos Manacás, situado à Rua Guararapes, nº 450, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, coma área útil de 54,00 metros quadrados, área comum de 27,85 metros quadrados, áreadegaragem 23,90 metros quadrados com a área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/09/2025 → 23/07/2026; valor R$ 564.116,00 → R$ 70.514,00)
- 18/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 14/10/2025 → 25/08/2026; valor R$ 282.058,00 → R$ 35.257,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709833/direitos-de-125-sobre-um-apartamento-105m-2-dormitorios-brooklin-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.