# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 113 m²

> Leilão de casa, 113m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710115/cond-res-reserva-dos-passaros-casa-itaborai-rj

ID: 710115

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 08, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-520
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 113 m²
- Matrícula: 57199
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 118.993,91
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Reserva Dos Passaros

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 113m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 118.993,91. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.993,91 ( desconto de 47,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771650491-3Matrícula(s): 57199Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205881001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 225.000,00 → R$ 135.993,05)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.993,05 → R$ 132.593,20)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.593,20 → R$ 129.193,38)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.193,38 → R$ 125.793,56)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.793,56 → R$ 122.393,73)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.393,73 → R$ 118.993,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710115/cond-res-reserva-dos-passaros-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.