# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710153/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 710153

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 16:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 - Apto. 501 Bl 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 457261
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.000,00
- Lance inicial: R$ 79.564,41
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 151.000, com lance inicial de R$ 79.564,41. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.774,54 ( desconto de 45,84%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771088771-3Matrícula(s): 457261Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 153.289,48 → R$ 88.404,91)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.404,91 → R$ 86.194,78)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.194,78 → R$ 83.984,66)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.984,66 → R$ 81.774,54)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.774,54 → R$ 79.564,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710153/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 16:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.