# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710177/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 710177

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Sao Pedro, 530 - Apt. 101 Bl 17, Pacheco, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24736-220
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 75172
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.853,94
- Lance inicial: R$ 91.122,40
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 170.853,94, com lance inicial de R$ 91.122,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.853,94Valor mínimo de venda: R$ 91.122,40 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770797053-2Matrícula(s): 75172Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640321Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.853,94 → R$ 98.715,94)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.715,94 → R$ 96.184,76)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.184,76 → R$ 93.653,58)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.653,58 → R$ 91.122,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710177/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.