# Condomínio Residencial Capadócia, 81 m²

> Leilão de apartamento, 81m² de área útil, Aracatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710306/cond-res-capadocia-apartamento

ID: 710306

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aviacao, 1253 - Apto. 142 Pav 03 Bl 100 Vg 142, Chacaras Patrimonio Santana, Aracatuba - São Paulo, Cep 16056-873
- Cidade: [Aracatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 81 m²
- Matrícula: 120404
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 158.653,62
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 14/10/2025 às 07:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 21/10/2025 às 07:00 — R$ 158.653,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Capadócia

Apartamento, em Aracatuba - São Paulo. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 158.653,62 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 158.653,63Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553807567-0Matrícula(s): 120404Comarca: ARACATUBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710306/cond-res-capadocia-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.