# Vivaz Estação Guaianazes

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710318/vivaz-estacao-guaianazes-apartamento

ID: 710318

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apt. 312 Pav 3 Ter 1, Guaianazes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08410-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 223386
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 129.890,23
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 14/10/2025 às 07:00 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 21/10/2025 às 07:00 — R$ 129.890,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 129.890,23 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 129.890,23Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 878770991665-9Matrícula(s): 223386Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/710318/vivaz-estacao-guaianazes-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.