Lote 001: Um Imóvel Urbano Em Governador Valadares - Minas Gerais

Descrição do imóvel

Terreno , em Governador Valadares - Minas Gerais. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Lote 001: Um Imóvel Urbano Terreno E Suas Benfeitorias: Constituído Pelo Lote De Terreno Nº 3, Quadra Nº 17-a, E Suas Benfeitorias, Situado À Rua Prudente De Morais, Nº 73, Bairro Centro, Nesta Cidade De Governador Valadares Mg, Com Área Total De 272,00 M² (duzentos E Setenta E Dois Metros Quadrados), Registrado Na Matrícula Sob O Nº 33.029, Registro Geral, Livro Nº 02, Do 2º Cartório De Registro De Imóvel Da Cidade De Governador Valadares - Mg. Matrícula Atualizada Pelo Leiloeiro Em 01/09/2025, Anexa 2º Leilão: Dia 10/10/2025 Às 13:30h. O Valor Mínimo Para Arrematação Do Bem Imóvel Deverá Corresponder À 50% (cinquenta Por Cento) Da Avaliação Do Primeiro Leilão, Ou Seja, R$400.000,00 (cento E Setenta E Cinco Mil Reais), Com Possibilidade De Parcelamento, Sendo 25% De Entrada À Vista E O Restante Em Até 30 Parcelas Corrigidas E Mensais Pela Plataforma On-line Www.crleiloes.com.br (art. 886, Inciso V, Do Cpc). A Arrematação De Bem Imóvel Mediante Pagamento Parcelado Do Valor Da Arrematação, Nos Termos Previstos Neste Edital, Será Garantida Por Hipoteca Gravada Sobre O Próprio Imóvel Arrematado. Localização Do Bem Imóvel: À Rua Prudente De Morais, Nº 73, Bairro Centro, Nesta Cidade De Governador Valadares Mg Averbações Na Matrícula Atualizada Em 01/09/2025: Av-03.33.029 Data 05/07/2018, Protocolo 127.425 De 28/06/2018 Impedimento Judicial De Alienação, Aparentemente Da Mesma Autora Deste Processo, A.f.a, Processode Nº. 5000513-89.2018.8.13.0105. R-04-33.029. Data 21/03/2025 Protocolo 160.678 De 19/03/2025 Penhora Deste Processo E Edital Nº 5015395-22.2019.8.13.0105. Averbações E Ônus No Imóvel: A Transferência Do Imóvel Será Livre De Todos Os Ônus E Gravames Ao Arrematante – Em Especial As Hipotecas E Eventuais Débitos E Tributos Anteriores À Arrematação, Ainda Que “propter Rem”, Exceto As Taxas Para Baixar Os Gravames E Despesas Com A Transferência, Que Serão Por Conta Do Arrematante, Nos Termos Do Art. 908, §1º, Cpc (“no Caso De Adjudicação Ou Alienação, Os Créditos Que Recaem Sobre O Bem, Inclusive Os De Natureza Propter Rem, Sub-rogam-se Sobre O Respectivo Preço, Observada A Ordem De Preferência.”) E Art. 130, § Único, Ctn (“no Caso De Arrematação Em Hasta Pública, A Sub-rogação Ocorre Sobre O Respectivo Preço.”). Condições Do Bem: O Bem Será Vendido No Estado E Conservação Em Que Se Encontra, Sem Garantia, Constituindo Ônus Do Interessado Verificar Suas Condições, Antes Das Datas Designadas De Alienação. A Venda Dos Imóveis Será Sempre Considerada Ad Corpus, Sendo Que Eventuais Medidas Constantes Neste Edital Serão Meramente Enunciativas. Caberá Ao Arrematante Tomar As Providências Quanto A Expedição Da Carta De Arrematação Bem Como Arcar Com As Providências De Registro E Imissão Na Posse. O Arrematante Fica Ciente Que Deverá Arcar Com Os Custos De Anotação, Registro, Hipoteca, Eventual Regularização Bem Como Eventuais Custos Para Os Procedimentos Citados, Se Houver....