# Prédio E Terreno No Leblon/rj

> Leilão de comercial, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711365/predio-e-terreno-no-leblon-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 711365

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 04:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Leblon, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 23.100.000,00
- Lance inicial: R$ 17.325.000,00
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 10/01/2026 às 02:00 — R$ 17.325.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 23.100.000, com lance inicial de R$ 17.325.000 no primeiro leilão em 10/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Laudo de reavaliação: Passo à Reavaliação do bem penhorado, tomando como base o valor do metro quadrado no bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, qual seja, R$ 16.500,00 reais. Informo que, apesar do imóvel ter apenas dois pavimentos, o gabarito de construção na área, ao que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711365/predio-e-terreno-no-leblon-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 04:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.