# Imóvel comercial de 400 m² em Caxias do Sul

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711370/sala-comercial-caxias-do-sul-rs

ID: 711370

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 400 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.900.000,00
- Lance inicial: R$ 2.900.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 30/10/2025 às 03:00 — R$ 2.900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala

Comercial, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.900.000, com lance inicial de R$ 2.900.000 no primeiro leilão em 30/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> VENDA DIRETA EXTRAJUDICIAL DE EXCELENTE SALA COMERCIAL + 02 BOX - CENTRO DE CAXIAS DO SUL/RS Área de 400m² - 2 vagas de garagem + 4 banheiros e mezanino. VALOR A NEGOCIAR . O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (51) 99118-0269…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2025 → 30/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711370/sala-comercial-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.