Leilão Judicial De Apto 205 – Bloco 5 - Condominio Residencial Jardim Das Figueiras Ii Em Porto Alegre/rs

Rua Gentil Claudionor De Souza Lopes, 65 - Apto 205 – Bloco 5 - Condominí, Chapéu Do Sol, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91786-354

Metragem do imóvel

52m²

Número da matrícula

204.045

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 204.045: APTO 205 – BLOCO 5 - CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS II. Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65 - Chapéu do Sol - Porto Alegre/RS 91786-354. DESCRIÇAO DO IMÓVEL: APARTAMENTO 205, do BLOCO 5, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS II, com entrada pelo nº 65 da Rua 8047, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, de fundos e sendo o primeiro apartamento à esquerda de quem postado de frente ao acesso do Bloco, olhar a fachada do Bloco 5, com a área real privativa de 51,50m², área de uso comum de 17,12m² e área real total de 68,62m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002783 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, assim se descreve: LOTE 01, da quadra “B”, do “LOTEAMENTO JARDIM DAS FIGUEIRAS”, localizado no Bairro Chapéu do Sol, no quarteirão formado pela Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso o e terras de propriedade de Dembah; com área superficial de 16.945,69m² e a seguinte descrição: ao oeste na extensão de 111,56m, fazendo frente para a Rua 8046; ao noroeste, em três segmentos, o primeiro com 21,21m, o segundo com 63,53m e o terceiro com 65,37m, totalizando 150,11m, fazendo frente para a Rua 8047; ao nordeste, em três segmentos, o primeiro com 49,55m, o segundo infletindo na direção oeste-leste com 12,20m e o terceiro com 70,46m, totalizando 132,21m, estendendo com o lote 02 da quadra B; e ao sul, em dois segmentos, o primeiro com 73,14m, o segundo com 68,75m, totalizando 141,89m, fazendo divisa com área de propriedade do Dembah, fechando a poligonal. Conforme Licença de Instalação nº LI 016890/2017, expedida pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente, deverão ser preservados os vegetais identificados pelos nºs 32, 34, 40 e 41, todos localizados na área de uso comum do empreendimento. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/11/2025 08:00 • R$ 120.000,00

11/11/2025 08:00 • R$ 60.000,00

Lance Inicial

R$ 60.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...