Leilão Judicial De Apto 412 – Bloco C – Residencial Estrada Do Imigrante Em Caxias Do Sul/rs

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 102.923: APTO 412 – BLOCO C – RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE. Rua: Estrada do Imigrante, 4100 - Nossa Sra. das Graças, Caxias do Sul - RS, 95095-232. Descrição do Imóvel: FUTURO APARTAMENTO 412 - BLOCO C: Localizado no 3º andar ou 4º pavimento, de frente, sendo o 2º apartamento à direita de quem chega no pavimento; com uma área privativa real de 43,5800m², área de uso comum de divisão proporcional real de 4,8868m², área equivalente de construção de 48,4668m², percentual do terreno de 0,38462%, área total real de 48,4668m², e cabendo-lhe, fração ideal de 0,0038462 do terreno e das coisas de uso comum. A este apartamento corresponde o direito de utilização da vaga de estacionamento n°142, com área de 12,00m², sendo a quarta vaga da direita no primeiro acesso à esquerda para os blocos C, D, E, F, G e H, no empreendimento constituído por prédio residencial em alvenaria, a ser localizado na Estrada do Imigrante, número predial 4100, denominado “RESIDENCIAL ESTRADA DO IMIGRANTE”, cujo empreendimento será edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n°01, da quadra n°6045, neste município, com testada para a Estrada do Imigrante, lado par, Bairro Nossa Senhora das Graças, com a área de 18.380,62m² (dezoito mil, trezentos e oitenta metros e sessenta e dois decímetros quadrados), medindo e confrontando: ao Norte, por 146,49 metros, com a área urbana não cadastrada com terras de Teolina Maria Bordin D’Agostini e outros; ao Sul, por 141,97 metros, com terras do lote n°02, de Metalplast Indústria Metalúrgica Ltda; ao Leste, por 139,83 metros, com terras do lote n°02, de Metalplast Indústria Metalúrgica Ltda; ao Sudoeste, por 73,87 metros, fazendo frente para a Estrada do Imigrante; e, ao Noroeste, por 73,16 metros, também fazendo frente para a Estrada do Imigrante, distando 648,00 metros da esquina com a Rua Floresvaldo José do Canto, localizando-se no quarteirão formado pela Estrada do Imigrante e limite com área urbana não cadastrada. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....