LOTE 001 Apartamento no bairro Sion, Belo Horizonte - MG

Avenida Nossa Senhora Do Carmo, 1805 - Apt. 1104 Bloco A, Sion, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 30320-000

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

28.979

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. . avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 135.000 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 36ª Vara Cível de Belo Horizonte Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1805- Apt. 1104 bloco A Matrícula: 28.979 Descrição: O apto. 1104 é composto de: 01 (uma) porta de acesso; 01 (uma) sala com piso em laminado; 02 (dois) quartos, todos com piso em laminado e com armários embutidos em cada um; 01 (um) banheiro social com piso em cerâmica, com azulejo nas paredes, possuindo pia com bancada em granito, sem box; 01 (uma) cozinha pequena com piso em cerâmica, paredes em azulejo, sem armários embutidos, com pia com bancada em granito; 01 (uma) área de serviço pequena com piso em cerâmica e com azulejo nas paredes, havendo um pequeno tanque de um bojo. O prédio tem: 04 (quatro) apartamentos por andar, um portão de entrada, dois portões eletrônico de garagem (S1 e S2), escada cor fogo um hall social com piso em ardósia, uma guarita, câmera, cerca com concertina, um salão de festas (este com apenas dois banheiros e sem cozinha). O prédio tem: garagem, sendo que uma vaga coberta, porém não demarcada, é destinada ao apto. 1104. A área de lazer do prédio possui um jardim, uma pequena área gourmet com churrasqueira e uma quadra em ruim estado de uso e conservação O terreno se localiza em uma área com as seguintes características: zona sul da capital, havendo padaria, academia, lanchonete, farmácia, restaurante, supermercado, posto de gasolina, escola particular, etc; e possui melhoramentos públicos como: ruas pavimentadas e arborizadas, iluminação pública, rede esgoto, linhas de ônibus, escola pública, etc. O imóvel encontra se em regular estado de uso e conservação, apresentando sinais de umidade no teto infiltrações e trincas; sendo que parte do forro do gesso do banheiro cedeu e parte do teto de um dos quartos também está bem danificado, além da presença de corrosão nas esquadrias das janelas. Pintura interna em regular estado de uso e conservação. Processo: 5159073-81.2018.8.13.0024 Vara: 36ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte Comarca: Belo Horizonte Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO GETULIO VARGAS Executado: LUIZ FLAVIO CHINELATO Localização do Imóvel Endereço: Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1805- Apt. 1104 bloco A - Sion Cidade: Belo Horizonte / MG - CEP: 30320-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

507 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 270.000,00

Desconto

50 %

22/09/2025 10:00 • R$ 270.000,00

29/09/2025 10:30 • R$ 135.000,00

Lance Inicial

R$ 135.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...