Apartamento com área privativa de 43,12m², contendo vaga de garagem, situado no condomínio Residencial San Diego, Araucária/PR.

Rua Arapongas, 1528 - Torre 02, Apartamento 2104, Capela Velha, Araucária - Paraná

Metragem do imóvel

43m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

48731

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araucária - Paraná. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 181.000, com lance inicial de R$ 181.000 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 90.500 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento com área privativa de 43,12m², contendo vaga de garagem, situado no condomínio Residencial San Diego, Araucária/PR. Apartamento nº 2104, pavimento térreo da Torre 02, com área construída de uso exclusivo de 43,12m², área construída de uso comum de 1,8830m² e vaga de garagem nº 20 de 12,00m². De acordo com a parte executada o imóvel se encontra desocupado. Localizado na Rua Arapongas, 1528, Bairro: Capela Velha, Araucária/PR. Número da Matrícula: Nº 48.731 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA. Inscrição Imobiliária: Nº 02.01.00.344.1314. De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: ¿Apartamento n° 2104 (dois mil e cento e quatro), da Torre 02 (dois) do Pavimento Térreo ou 1° Pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAN DIEGO, com acesso pela Rua Sonia Bodziak n°s: 91 e 131 e Rua Arapongas n° 1,528, Araucária-PR, com a área construída de uso exclusivo de 43,12m²; com a área construída de uso comum de 1,8830m², destinada a área de recreação; com a área não construída de 12,00m² destinada a vaga de garagem n° 20, com a área não construída de uso comum de 50,6430m², destinada a recreação, jardim, circulação de pedestres e veículos; perfazendo a área total de utilização exclusiva de 55,12m², fração ideal do solo de 0,003169, no lote de terreno urbano, de forma irregular, sob denominação "A", com a área de 46.689,92m² (quarenta e seis mil, seiscentos e oitenta e nove metros e noventa e dois decímetros quadrados), sito no bairro CAPELA VELHA, Araucária-PR, confrontando-se: pela frente em 146,52 metros para a Rua Sonia Bodziak; pelo lado direito em 581,81 metros com a Rua Arapongas; pelo lado esquerdo em 461,72 metros com propriedade de Cibraco - Comércio de Imóveis Brasil S/A; e, finalmente pelos fundos em 89,29 metros com propriedade de Cibraco - Comércio de Imóveis Brasil S/A.¿. 0004100-04.2020.8.16.0025 Condomínio Residencial San Diego representado (a) por Cláudio Viana Jhennifer Couto da Rosa Patricia Daniele Sousa Cardoso 1ª Vara Cível de Araucária/PR 0004100-04.2020.8.16.0025...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 181.000,00

Desconto

50 %

09/09/2025 06:15 • R$ 181.000,00

16/09/2025 06:15 • R$ 90.500,00

Lance Inicial

R$ 90.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 102.607,00

dívida alienação fiduciária valor R$ 102...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...