# Imóvel comercial de 326 m² em Campinas

> Leilão de comercial, 326m² de área útil, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711900/imovel-comercial-326m-cambuicampinas-sp-comercial-campinas-sp

ID: 711900

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Alecrins, 365 - Cambuí, Campinas - São Paulo
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 326 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 113.964
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.076.986,50
- Lance inicial: R$ 2.129.267,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:48 — R$ 4.258.535,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 15:48 — R$ 2.129.267,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial, 326m², Cambuí,Campinas/SP

Comercial, em Campinas - São Paulo. 326m² de área privativa. avaliado em R$ 4.076.986,5, com lance inicial de R$ 4.258.535 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 2.129.267 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: PRÉDIO RESIDENCIAL com a área total construída de 176,37m², respectivo terreno e quintal, situado na Rua dos Alecrins, número 365 (trezentos e sessenta e cinco), nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, construído no lote de terreno n°. "13", da quadra…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/09/2025 → 06/08/2026; valor R$ 4.076.986,00 → R$ 4.258.535,00)
- 06/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 14/10/2025 → 25/08/2026; valor R$ 2.038.493,00 → R$ 2.129.267,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/711900/imovel-comercial-326m-cambuicampinas-sp-comercial-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.