Terreno Urbano, A.T. 2.479m², plano, irregular, Ortizes, Piedade

Descrição do imóvel

Terreno , em Piedade - São Paulo. 2479m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 160.000 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.Terreno Urbano, A.T. 2.479m², plano, irregular, Ortizes, Piedade Endereço Completo: Estrada Municipal PDD-050, Bairro dos Ortizes, Piedade SP CEP: 18170-000. Aproximadamente 280 metros da bifurcação com a Rodovia Bunjiro Nakai (SP-250)Características do ImóvelDescrição: Terreno urbano com área de 2.479,38 m², localizado no Bairro dos Ortizes, zona de expansão urbana do município de Piedade/SP. Imóvel com excelente acesso viário, situado a poucos metros da Rodovia SP-250, ideal para fins residenciais, comerciais ou de investimento.Confrontações definidas por vértices georreferenciados, margeando a Estrada Municipal PDD-050 e o Ribeirão dos Ortizes, com divisas consolidadas com propriedades vizinhas e topografia diversificada.Tipo do Imóvel: Terreno UrbanoStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: SimÁrea Total· Área do Terreno: 2.479,38 m²Composição Interna / Confrontações:· Frente para a Estrada Municipal PDD-050· Fundos confrontando com o Ribeirão dos Ortizes· Laterais confrontando com as propriedades de José João Pereira, Laurentina da Silva Pereira e Pedro Pires Godinho· Perímetro georreferenciado com 10 vértices conforme matrículaRegistro e Documentação· Matrícula: 23.516 Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP· Registro Anterior: Matrícula 10.429· Inscrição Cadastral Municipal: 00.00.000.042.9519.1· Cartório de Registro: CRI de Piedade/SPProprietário atual: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA - SICOOB ALIANÇA, conforme AV.5. Ônus e Gravames: AV.5/23.516 CONSOLIDAÇÃO da propriedade do imóvel objeto desta matrícula, na pessoa da credora fiduciária, COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA SICOOB ALIANÇA (R.3), pelo valor determinado pelo credor em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Averbação realizada em 1º de outubro de 2024. AV.6/23.516 PENHORA, nos Autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial Contratos Bancários, processo nº 1001615-37.2023.8.26.0443, movida por COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ITAÍ, PARANAPANEMA, AVARÉ SICOOB CREDICIPA, em face de 1) LARISSA GABRIELA TENÓRIO FLORÊNCIO PINTO (R.2), inscrita no CPF/MF sob o n. 47585177830; e 2) LUCAS ARDEL FLORÊNCIO PINTO (R.2), inscrito no CPF/MF sob o n. 22791800816 (executados), perante a 2ª Vara Cível do Foro e Comarca de Piedade/SP. Valor atribuído à causa: R$ 26.496,17 (vinte e seis mil, quatrocentos e noventa e seis reais e dezessete centavos). Averbação realizada em 08 de outubro de 2024.Obs.: O VENDEDOR é responsável pelo levantamento do gravame acima referido e declara assumir inteira responsabilidade pela protocolização e averbação, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, dos Autos Negativos do 1º e 2º Leilões Extrajudiciais já realizados referentes ao imóvel objeto da Matrícula nº 23.516 do CRI de Piedade/SP, de forma a comprovar o encerramento do regime fiduciário e possibilitar a plena eficácia da presente alienação.Valor da Avaliação: R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais), avaliado em 10/2024.Depositário: SICOOB ALIANÇA.Local do bem: Estr. Francisco Ortiz de Moraes, s/n Bairro: Ortizes. SICOOB ALIANÇA - Leila Extrajudicial...