Casa à venda em leilão

Avenida Assis Chateaubriand, 391 - Casa Nº 39, Jardim Virgínia, Guarujá - São Paulo

Metragem do imóvel

477m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

44.442

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 477m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 827.231 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 705.393,94 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.Residência de nº 39, da Avenida 02, e seu respectivo terreno, designado com lote 06 da Quadra 26, do Jardim Virginia, situado na cidade, município e comarca de Guarujá, medindo 12,00ms de frente para a Avenida 02, por 40,36ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida Av. 02, olha para o terreno, onde confina com o lote 07; 39,13ms da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confina com o lote 05, tendo nos fundos 12,06ms, onde confina com o lote 08, encerrando a área de 477,00ms2, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra e de propriedade de Pedro Paulo Matarazzo ou sucessores. Av.01 - Para constar que a Avenida 02 atualmente se denomina Avenida Assis Chateaubriand. Av.06 - Para constar que a numeração do imóvel foi retificada para n° 391 da Avenida Assis Chateaubriand. Imóvel objeto da matrícula nº 44.442 do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. (I) Imóvel com área construída estimada de 156,55m². Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes, correrá por conta do comprador. (II) Consta gravada nas Av?s 9, 10, 11, 12 e 13, Indisponibilidade, que serão baixadas pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/09/2025 08:02 • R$ 827.231,00

13/10/2025 08:02 • R$ 705.393,94

Lance Inicial

R$ 705.393,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...