Hotel à venda em leilão

Descrição do imóvel

Indefinido , em São João Da Boa Vista - São Paulo. 794m² de área privativa. avaliado em R$ 1.531.639,6, com lance inicial de R$ 1.536.694 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 922.016,44 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial (Hotel com 30 dormitórios), situado à Rua Saldanha Marinho, 429, Centro, Área Terreno 438m², Área Construída 794m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 30.995 do 01º CRI de São João da Boa Vista/SP. 1) Conforme constam as fls. 1306/1323, a Prefeitura do Município de São João da Boa Vista informa que sobre o referido bem recaem débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 80.977,71, bem como o valor de R$ 5.869,42 de honorários referentes as execuções fiscais, totalizando o montante de R$ 86.847,13 (atualizado até 23/03/2017). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...