# 2 dormitórios | 63m² útil Apartamento no Tucuruvi

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/712382/2-dormitorios-63m-util-apartamento-no-tucuruvi-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 712382

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Alfredo Inácio Trindade, 54 - Bloco 04, Apartamento 34, Tucuruvi, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Matrícula: 126.880
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 256.158,20
- Lance inicial: R$ 197.146,73
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 05/06/2026 às 11:00 — R$ 262.862,30
- 2º leilão: 26/06/2026 às 14:00 — R$ 197.146,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 256.158,2, com lance inicial de R$ 262.862,3 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 197.146,73 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1017560-37.2020.8.26.0001 Informações Valor mensal de condomínio: R$ 525,34 (atualizado até agosto de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento nº 34 do Bloco 04, apresenta-se com área útil de 63,48metros quadrados, área comum de 27,88521759 metros quadrados e área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/11/2025 → 05/06/2026; valor R$ 256.158,20 → R$ 262.862,30)
- 22/04/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/11/2025 → 26/06/2026; valor R$ 192.118,66 → R$ 197.146,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/712382/2-dormitorios-63m-util-apartamento-no-tucuruvi-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.