Imóvel rural, 242.766,02 m², denominado Torres, Município e Comarca de Pinhão-PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pinhão - Paraná. 242766m² de área privativa. avaliado em R$ 891.358,94, com lance inicial de R$ 891.358,94 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 445.679,47 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel rural, 242.766,02 m², denominado Torres, Município e Comarca de Pinhão-PR Imóvel rural, medindo 242.766,02 m2 de terras, parte integrante e destacada do quinhão n. 53, oriundo da medição do imóvel denominado Torres, do Distrito de Pedro Lustosa, Município e Comarca de Pinhão-PR. CARACTERÍSTICAS:Área rural; Lote com medida de 242.766,00 m²; A área se encontra a uma distância de 19 km do asfalto e a 28 km da cidade de Reserva do Iguaçu; Está cercada com cerca de arrame farpado; Registro no CAR PR-4121752-583D.02DF.F460.4324.B905.B8D8.A860.8E2AAVALIAÇÃO DO BEM R$882.000,00 (oitocentos e oitenta e dois mil reais), em dezembro de 2024 (seq. 95), atualizado para R$891.358,91 (oitocentos e noventa e um mil, trezentos e cinquenta e oito reais e noventa e um centavos), em JULHO de 2025 (atualizado até a expedição do presente edital).ÔNUS R.5/174 Penhora referente aos Próprios autos, tudo conforme matrícula n.174. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor. MAIORES DETALHES: Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos. Imóvel Rural, 242.766,02 m², Pinhão/PR. 0001187-42.2022.8.16.0134...