APARTAMENTO JARDIM SIMUS SOROCABA (FRAÇÃO) APARTAMENTO JARDIM SIMUS SOROCABA (FRAÇÃO)

Alameda Das Papoulas, 626 - Apartamento 02, Edifício Jm6, Jardins Simus, Sorocaba - São Paulo, Cep 18055-175

Metragem do imóvel

74m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

47.580

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 136.759,47 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 68.379,74 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.0044389-30.2011.8.26.0602 Número do Processo: 0044389-30.2011.8.26.0602 Comarca: Sorocaba/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 3ª Vara Cível Autor: Indústria de Metais e Óxidos Suzano Ltda. Réu: Cronos Comércio Serviços e Obras Ltda. Bem leiloado: Parte ideal pertencente ao réu/executado Hildo Mazzali Júnior correspondente a 50% do seguinte imóvel: Uma Unidade Autônoma designada por apartamento no 02, localizado no andar térreo ou 1ª pavimento do Edifício J.M.6, com uma área útil de 73,53m² , área comum de 16,20m², perfazendo uma área total de 89,73m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 63m² ou 0,125 do terreno onde está construído o edifício e demais coisas comuns. A referida Unidade Autônoma corresponde uma vaga determinada sob no 02, para guarda e estacionamento de um automóvel de pequeno ou médio porte, já inserida na área comum do apartamento. Cadastro municipal 34.63.99.0195.01.002. Matrícula 47.580 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 285 dos autos (datado de 19/01/2022), o apartamento é térreo, com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem; está em bom estado de conservação e locado. Endereço: Alameda das Papoulas, 626, apartamento 02, Edifício JM6, Jardins Simus, Sorocaba/SP, CEP 18055-175. Situação do imóvel: ocupado (locado)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 115.000,00

Desconto

41 %

05/02/2026 13:00 • R$ 136.759,47

17/11/2025 13:00 • R$ 68.379,74

Lance Inicial

R$ 68.379,74

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

certidão síndico não consta débito 21/08...

IPTU:

R$ 0,00

certidão Prefeitura Sorocaba 29/07/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

04dez

Data Primeira Praça Atualizada de23/10/2025 p/ 05/02/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...