Imóvel localizado no Bairro Parque São João no município de Paranaguá

Descrição do imóvel

Terreno , em Paranaguá - Paraná. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel localizado no Bairro Parque São João no município de Paranaguá Imóvel descrito na Matrícula nº 53.712, do CRI de Paranaguá.Descrição da Matrícula: "Lote nº 9 (nove), oriundo do desmembramento da FIGURA A, que por sua vez é oriunda do remembramento dos lotes 01 a 20 (um a vinte). da quadra nº 103 (cento e três) da Planta PARQUE SÃO JOÃO, situada no lugar denominado Rio da Vila ou Itiguassu, desta cidade (...) Registro anterior: Matrícula nº 28.740."Descrição pelo(a) Oficial de Justiça: "Benfeitorias não averbadas: há no terreno uma pequena edificação de alvenaria, com aproximadamente 70 a 80m², sem telhado, com laje."Depositário: Dilete Gaspar Fiechter.Localização do bem: Rua 09, quadra 103, Parque São João, Paranaguá.OBSERVAÇÕES:1) Nos termos do artigo 843, § 2º, do Código de Processo Civil, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, quando for o caso, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.2) Parcelamento da Arrematação: Nos termos do art. 895 do CPC, os interessados em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverão apresentar proposta por escrito ao leiloeiro até o início do leilão, devendo o arrematante observar, além das disposições do Código de Processo Civil, os seguintes parâmetros fixados por este Juízo (Portaria 2509/2013 desta Vara Federal):a) quaisquer propostas de arrematação parcelada ficarão prejudicadas na superveniência, durante o leilão, de lance para a arrematação do bem à vista.b) sob pena de desclassificação, as propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, e as condições de pagamento do saldo (art. 895, § 2º, do CPC). O indexador de correção monetária será a SELIC ACUMULADA.c) o arrematante deverá depositar, no ato da arrematação, a primeira prestação (mínimo de 25%, nos termos do art. 895, § 1º, do CPC);d) será admitido o pagamento parcelado do lance em até 30 (trinta) vezes, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais), reduzindo-se o prazo quanto necessário para a observância deste piso;e) a parte exeqüente será a credora do arrematante, até o limite de seu crédito, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito hipoteca do bem arrematado ou caução;f) as prestações de pagamento a que se obrigará o arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a segunda parcela no último dia útil do mês seguinte ao da arrematação, cujo montante deverá ser depositado em conta judicial vinculada ao processo;g) as prestações serão reajustadas mensalmente pelo índice da taxa SELIC ACUMULADA, cujo cálculo de atualização é de responsabilidade do arrematante;h) o não pagamento de qualquer das prestações acarretará o vencimento antecipado do débito assumido, o qual será acrescido da multa rescisória de 10% (dez por cento);i) o débito da parte executada será quitado na proporção do saldo da arrematação.j) havendo mais de uma proposta de arrematação parcelada para o mesmo lote, e inexistindo lances para a arrematação do bem à vista, o Juiz da causa decidirá qual a mais vantajosa. Sendo as propostas apresentadas em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar; UNIÃO - FAZENDA NACIONAL DILETE GASPAR FIECHTER 15ª Vara Federal de Curitiba 5004988-64.2014.4.04.7008...