LOTE 4: 02 Casas com 288m² (AT) DESCALVADO SP

Descrição do imóvel

Casa , em Descalvado - São Paulo. 288m² de área privativa. avaliado em R$ 454.499, com lance inicial de R$ 454.499 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 272.699,4 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA PIO XII, 385, - Cidade: DESCALVADO Estado: SP Processo: 0002492-34.2004.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO, CONTENDO DUAS CASAS, GEMINADAS, COM FRENTE PARA AVENIDA PIO XII, INDICADAS PELOS NºS 385 (TREZENTOS E OITENTA E CINCO), E 397 (TREZENTOS E NOVENTA E SETE), NA ESQUINA COM A RUA RICARDO GARBIN, NESTA CIDADE DE DESCALVADO-SP, medindo, o terreno, 12,00ms (doze metros) de frente, ou seja, na face da primeira via pública; 11,00ms (onze metros), em curva, na esquina e mais 17,00ms (dezessete metros), em reta, na face da segunda via pública, no sentido da frente aos fundos. 24,00ms (vinte e quatro metros), também da frente aos fundos, na outra face, dividindo com propriedades de Orlando Gallo, José Alves Pinto, e outro; e 19,00ms (dezenove metros), na face dos fundos, dividindo com terreno remanescente, no domínio de Sebastião Chiaretti, totalizando, assim, a área de 445,50 m² (quatrocentos e quarenta e cinco metros e trinta e quatro centímetros quadrados), com 130,34m² (cento e trinta metros e trinta e quatro centímetros quadrados), de área construída.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 479/572, 872/877 e 967/969): Localizado na Av. Pio XII medindo 288 m2 e 2 casas geminadas de 65 m2 cada.MATRÍCULA: 9.548 do Cartório do Registro de Imóveis de Descalvado/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 166/170 dos autos, bem como na AV.16 da matrícula. Consta, no R. 06, HIPOTECA, de 1º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 07, HIPOTECA, de 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 08, HIPOTECA, de 3º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 09 HIPOTECA, de 4º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 11, HIPOTECA, de 5º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 12, HIPOTECA, de 6º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 13, HIPOTECA de 7º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 14, HIPOTECA de 8º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 15, PENHORA, derivada dos autos nº 785/04 da 1ª Vara de Descalvado/SP. Consta, fls. 1.131/1.132 , PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0006002-36.2003.8.26.0404/02, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Orlândia/SP.CONTRIBUINTE: 01.05.089.0056.001.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - SEIS LOTES - FAZENDA SÃO CARLOS - DESCALVADO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...