LOTE 001 Casa localizada na Rua Montevideo, nº 100, Lapa, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 489m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 1.100.000 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Montevidéu, 100 Matrícula: 17.299 - 10º RI/SP Descrição: Um prédio residencial localizado na Rua Montevideo, nº 100, 14º Subdistrito - Lapa, com 489,20 m2 de área construída, sendo a área total de terreno de 624 m2. Viva com conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da Zona Oeste! Localizado na Lapa, o imóvel está próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais completos parques da cidade, perfeito para lazer, esportes e contato com a natureza. A região conta com escolas renomadas, supermercados, academias e uma variedade de comércio local que atende todas as necessidades do dia a dia. Fácil acesso às estações de trem Lapa e Piqueri, além das avenidas Marginal Tietê, Pacaembu e Sumaré, garantindo mobilidade rápida para o centro e outras regiões da capital. A Lapa oferece uma atmosfera residencial, com ruas tranquilas, mas também uma vida cultural ativa, com bares, teatros e eventos que valorizam o bairro. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em São Paulo. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Montevidéu, 100 - Bela Aliança Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05088-060...