LOTE 001 Casa e respectivo terreno com área de 393,20m², Centro, Santa Bárbara D'Oeste/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 393m² de área privativa. avaliado em R$ 724.984,6, com lance inicial de R$ 724.984,6 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 434.990,78 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santa Bárbara D'Oeste/SP Endereço: Rua Duque de Caxias, 57 Matrícula: 21.457 Descrição: Matrícula nº 21.457 do CRI de Santa Bárbara D’Oeste/SP: CASA DE MORADIA, com seu respectivo terreno e quintal, situado nesta cidade, perímetro urbano, com frente para a RUA DUQUE DE CAXIAS N° 57, cujo terreno mede dez metros e cinquenta centímetros (10,50m) de frente e nos fundos, onde confronta com o lote 09, atualmente com José Naidelice, de um lado mede trinta e nove metros e cinquenta e seis centímetros (39,56m) e confronta com o lote 14 e do outro lado, mede trinta e nove metros e setenta e cinco centímetros (39,75m) e confronta com propriedade de James John Parkinson, com a área de 393,20 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 15.07363.63.90.0225.01.001. LOCALIZAÇÃO: Rua Duque de Caxias, 57 – Centro – Santa Bárbara d’Oeste – SP – CEP: 13450-015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 724.984,63 (setecentos e vinte e quatro mil, novecentos e oitenta e quatro reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28/08/2025, conforme R.07 de 20.11.2008 – PARTILHA – Arrolamento dos bens deixados por falecimento de JOÃO TEDESCO, foi atribuído à viúva meeira MITZ HANSEN TEDESCO; CESAR IROTI TEDESCO bem como sua esposa CECÍLIA HELENA PEDROSO NANTES TEDESCO; MARIA GUACIRA TEDESCO FRANCHI bem como seu esposo FERNANDO MATHIENSEN FRANCHI; e ROBERTO GUARACI TEDESCO; conforme R.09 de 11.05.2012 – VENDA E COMPRA – Mitz Hansen Tedesco, Cesar Iroti Tedesco, e Maria Guacira Tedesco Franchi, transmitiram parte ideal correspondente a 5/6 ou 83,33% do imóvel objeto desta matrícula para ROBERTO GUARACI TEDESCO, ficando este com 100%; e conforme AV.10 de 15.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 741.131,86, conforme fls. 1801 (setembro de 2024). Processo: 0003803-23.1995.8.26.0533 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE/SP Comarca: Santa Bárbara D'Oeste/SP Exequente: BANCO DO BRASIL SA Executado: BIGMARTE INDUSTRIA TEXTIL LTDA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Duque de Caxias, 57 - Centro Cidade: Santa Bárbara D'Oeste / SP - CEP: 13450-015...