Apto 56m², Desocupado, 1 Vaga no Jardim Rosa de Franca em Guarulhos/SP

Rua Cachoeira, 484 - Nº 34-a, 3º Andar, Bloco I, Ed, Picanço, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

56m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

23117

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 313.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Apto 56m², Desocupado, 1 Vaga no Jardim Rosa de Franca em Guarulhos/SP Apto 56m², Desocupado, 1 Vaga no Jardim Rosa de Franca em Guarulhos/SP - Um apartamento sob nº 34-A, situado no 3º andar, Bloco "I", do Edifício Azaléa, localizado na Rua Cachoeira, nº 484, Bairro do Picanço, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, contendo sala, dois dormitórios com dois banheiros privativos, cozinha, área de serviço e direito a um abrigo para carro de passeio no pavimento térreo, abrangendo uma área privativa real de 56,70ms2, área de uso comum real de 51,74ms2, e a área total real de 108,44ms2, com uma correspondente fração ideal no terreno de 44,1875ms2, ou seja, 2,0833% do todo. A participação nas coisas comuns e despesas do condomínio é de 2,0833%; edifício esse construído sobre um terreno constituído pelos lotes nos 32 e 33, da quadra nº 03, com a área de 2.121,00ms2 no Bairro do Picanço. Matrícula nº 23.117 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 083.54.87.0329.01.020-2.Imóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 650,00.Valor aproximado de Condomínio: R$ 400,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M ou Financiado com Sinal de 25% sobre o valor de arrematação - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).Valor de avaliação: R$ 313.000,00 - percentual de desconto: 36% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º L - FEIRÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 313.000,00

Desconto

36 %

08/10/2025 12:22 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 400,00

Valor aproximado de Condomínio: R$ 400,0...

IPTU:

R$ 650,00

Valor aproximado de IPTU: R$ 650,00...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...