# Imóvel comercial de 180 m² em São Simão

> Leilão de comercial, 180m² de área útil, São Simão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713756/barracao-terreno-180m-sao-simao-sp-comercial-sao-simao-sp

ID: 713756

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 22 De Abril, 834, São Simão - São Paulo
- Cidade: [São Simão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-simao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 180 m²
- Matrícula: 1699
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.528,00
- Lance inicial: R$ 96.316,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/10/2025 às 11:00 — R$ 160.528,00
- 2º leilão: 14/11/2025 às 11:00 — R$ 96.316,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Barracão - Terreno - 180m² - São Simão/SP

Comercial, em São Simão - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 160.528, com lance inicial de R$ 160.528 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 96.316,8 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Barracão, prédio próprio p/ oficina mecânica, terreno c/ 180m²,\ Rua 22 de Abril, nº 834, São Simão/SP, CRI local sob nº 1.699. (Proc. 0003915-71.2002.8.26.0589)AVALIAÇÃO: R$ 160.528,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 96.316,80(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713756/barracao-terreno-180m-sao-simao-sp-comercial-sao-simao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.