# Área rural de 1.689 m² em Duas Barras

> Leilão de area rural, 1689m² de área útil, Duas Barras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713771/rancho-alegre-11has-1689m-ac-duas-barras-rj-area-rural-duas-barras-rj

ID: 713771

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rancho Alegre, Duas Barras - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duas Barras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duas-barras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.689 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.857.732,50
- Lance inicial: R$ 1.428.866,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/10/2025 às 11:00 — R$ 1.428.866,20
- 2º leilão: 16/10/2025 às 13:00 — R$ 1.428.866,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rancho Alegre - 11has - 1.689m² a.c. - Duas Barras/RJ

Area Rural, em Duas Barras - Rio de Janeiro. 1689m² de área privativa. avaliado em R$ 2.857.732,5, com lance inicial de R$ 1.428.866,2 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 1.428.866,2 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 11,10 hectares (111.043m²), denominado Rancho Alegre, Estrada Duas Barras, Soledade, Mata Cobra, KM 07, Duas Barras/RJ, Cad. Incra nº 514.039.002.100-8 e CRI nº 1.204. Conta com casa sede, casas de apoio, áreas gourmet, cocheiras, baias, galpões, canil, poços artesianos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713771/rancho-alegre-11has-1689m-ac-duas-barras-rj-area-rural-duas-barras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.