APARTAMENTO 1404, DO BLOCO 01, NA RUA DESEMBARGADOR MÁRIO FERNANDES PINHEIRO, Nº 127, FONSECA, NITERÓI/RJ

Desembargador Mário Fernandes Pinheiro, 127 - Ap 1404, Bloco 01, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

12106

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO 1404, DO BLOCO 01, NA RUA DESEMBARGADOR MÁRIO FERNANDES PINHEIRO, Nº 127, FONSECA, NITERÓI/RJ DIREITO E AÇÃO proveniente da promessa de compra e venda que o réu/executado detém sobre o APARTAMENTO 1404, DO BLOCO 01, DENOMINADO JARDIM RESIDENCIAL FONSECA, NA RUA DESEMBARGADOR MÁRIO FERNANDES PINHEIRO, Nº 127, FONSECA, NITERÓI/RJ, conforme termo de penhora de index 232 e aditamento de index 387, tendo sido o executado intimado para ciência da penhora, conforme certidão positiva de index 308. Imóvel devidamente caracterizado, dimensionado e registrado sob a matrícula 12.106 do cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ - Competência 4º Subdistrito do 1º Distrito e inscrito sob a matrícula Municipal 1633874 (IPTU). Dispensa-se descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86. De acordo com o Laudo de Avaliação Indireta de index 518, datado de 13/11/2023, o prédio está localizado próximo à Ponte Rio-Niterói e à Alameda São Boaventura, com fácil acesso a transporte público, escolas e comércios. Possui área de lazer completa com piscinas (adulto e infantil), sauna, parque infantil, 2 salões de festas com estrutura completa. Possui garagem do condomínio para residentes. O APARTAMENTO POSSUI SALA, COZINHA, 2 (DOIS) QUARTOS, 1 BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO, SEM DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA. O imóvel está localizado em via asfaltada, com total infraestrutura urbana, não tendo sido possível avaliar o estado de conservação.IMÓVEL VAZIO! CONDOMINIO JARDIM RESIDENCIAL FONSECA APARTAMENTO NO FONSECA - NITERÓI/RJ 0001512-76.2001.8.19.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 250.000,00

Desconto

50 %

11/09/2025 11:30 • R$ 250.000,00

18/09/2025 11:30 • R$ 125.000,00

Lance Inicial

R$ 125.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 277.234,00

planilha de index 589/593, datada 09/07/...

IPTU:

R$ 134.015,00

débito fiscal IPTU, acumulado, valores t...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...