# Vivaz Estação Belém

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713906/vivaz-estacao-belem-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 713906

Status: Encerrado

Última atualização: 22/10/2026 às 08:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Siqueira Bueno, 668 - Apto. 1102 Torre 2, Belenzinho, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03173-010
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 238464
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 259.252,60
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 296.232,44
- 2º leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 259.252,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 296.232,44 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 259.252,6 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 296.232,45Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 259.252,59Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 178770196992-5Matrícula(s): 238464Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/713906/vivaz-estacao-belem-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 08:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.