# Sao Paulo - Vila Nivi

> Leilão de casa, 100m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714008/sao-paulo-vila-nivi-casa-sao-paulo-sp

ID: 714008

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mauricio Semer, 25 - Vila Nivi, Sao Paulo - São Paulo, Cep 02251-100
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 92055
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 437.000,00
- Lance inicial: R$ 350.804,38
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 437.000,00
- 2º leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 350.804,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Sao Paulo - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 437.000, com lance inicial de R$ 437.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 350.804,38 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 437.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 437.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 350.804,36Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144440300235-7Matrícula(s): 92055Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária: 06718201820Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714008/sao-paulo-vila-nivi-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.