# Loteamento Jardim Guanabara

> Leilão de terreno, 469m² de área útil, Macae - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714082/loteamento-jardim-guanabara-terreno-macae-rj

ID: 714082

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Nilo Tavares Freire, 00 - Qd 22, Lt 520, Lagoa, Macae - Rio De Janeiro, Cep 27925-372
- Cidade: [Macae](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 469 m²
- Matrícula: 40136
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 370.000,00
- Lance inicial: R$ 206.330,50
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Macae - Rio de Janeiro. 469m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 206.330,5. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 370.000,00Valor mínimo de venda: R$ 206.330,50 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001021910-6Matrícula(s): 40136Comarca: MACAE-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 01619103920001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 370.000,00 → R$ 235.806,30)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 235.806,30 → R$ 229.911,12)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 229.911,12 → R$ 224.015,97)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 224.015,97 → R$ 218.120,81)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 218.120,81 → R$ 212.225,66)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 212.225,66 → R$ 206.330,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714082/loteamento-jardim-guanabara-terreno-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.