# Residencial Bem Viver I, 57 m²

> Leilão de casa, 57m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714087/residencial-bem-viver-i-casa-sao-goncalo-rj

ID: 714087

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Covanca Da Conceicao, 796 - Casa04, Bloco B, Mutua, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24461-390
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Matrícula: 48522
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 98.897,15
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Bem Viver I

Casa, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 98.897,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.897,15 ( desconto de 47,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443312801-2Matrícula(s): 48522Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 163269000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 292.696,70 → R$ 113.025,32)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.025,32 → R$ 110.199,68)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.199,68 → R$ 107.374,05)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.374,05 → R$ 104.548,42)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.548,42 → R$ 101.722,78)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.722,78 → R$ 98.897,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714087/residencial-bem-viver-i-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.