# Itaguai - Vila Geny

> Leilão de casa, 238m² de área útil, Itaguai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714118/itaguai-vila-geny-casa-itaguai-rj

ID: 714118

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 01:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Iguacu, 45 - Lotes 28 E 29 Qd. 14, Vila Geny, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23825-490
- Cidade: [Itaguai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 238 m²
- Matrícula: 14945
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 535.400,00
- Lance inicial: R$ 290.035,38
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguai - Rio de Janeiro. 238m² de área privativa. avaliado em R$ 535.400, com lance inicial de R$ 290.035,38. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 535.400,00Valor mínimo de venda: R$ 290.035,36 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 6Garagem: 1Número do imóvel: 155553175470-1Matrícula(s): 14945Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 64211Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 550.231,30 → R$ 341.218,10)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 341.218,10 → R$ 332.687,62)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 332.687,62 → R$ 324.157,16)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 324.157,16 → R$ 315.626,72)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 315.626,72 → R$ 307.096,28)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 307.096,28 → R$ 298.565,80)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 298.565,80 → R$ 290.035,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714118/itaguai-vila-geny-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 01:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.