# Condomínio Residencial Topázio III, 99 m²

> Leilão de casa, 99m² de área útil, Guaiba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714151/cond-residencial-topazio-iii-casa-guaiba-rs

ID: 714151

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Sebiao Gomes, 1043 - Casa 06 Unid 06, Florida, Guaiba - Rio Grande Do Sul, Cep 92728-510
- Cidade: [Guaiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 99 m²
- Matrícula: 67933
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 120.961,98
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 176.706,95
- 2º leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 120.961,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Residencial Topázio Iii

Casa, em Guaiba - Rio Grande do Sul. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 176.706,95 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 120.961,98 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 176.706,95Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 120.961,98Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771525888-9Matrícula(s): 67933Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714151/cond-residencial-topazio-iii-casa-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.