# Conjunto Habitacional Guajuviras

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714154/conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs

ID: 714154

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 06:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida 1, 527 - Apt. 404 H104, Guajuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92415-001
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 63354
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 51.333,84
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 51.333,84. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.333,84 ( desconto de 48,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440711123-0Matrícula(s): 63354Comarca: CANAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 89616Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.868,54 → R$ 60.392,76)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.392,76 → R$ 58.882,94)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.882,94 → R$ 57.373,12)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.373,12 → R$ 55.863,30)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.863,30 → R$ 54.353,48)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.353,48 → R$ 52.843,66)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.843,66 → R$ 51.333,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714154/conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 06:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.