# Residencial Visionaire

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714171/residencial-visionaire-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 714171

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Roberto Ferrasso, 1049 - Apt. 302 Ap 302 Conj Box 08, Nossa Senhora Da Conceicao, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-494
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 176.162
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.646,00
- Lance inicial: R$ 143.853,27
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 174.646,00
- 2º leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 143.853,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 174.646, com lance inicial de R$ 174.646 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 143.853,27 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.646,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 174.646,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 143.853,27Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441598750-5Matrícula(s): 176176, 176.162Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714171/residencial-visionaire-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.