# Jardim Dos Pássaros

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714187/jardim-dos-passaros-apartamento-fortaleza-ce

ID: 714187

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ambrosio De Carvalho, 280 - Apto. 403 Bl 06, Curio, Fortaleza - Ceará, Cep 60844-160
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 110923
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 107.706,48
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Fortaleza - Ceará. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 107.706,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.000,00Valor mínimo de venda: R$ 107.706,48 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771653292-5Matrícula(s): 110923Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 01Inscrição imobiliária: 9660607Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.673,87 → R$ 110.698,32)
- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.698,32 → R$ 107.706,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714187/jardim-dos-passaros-apartamento-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.