LOTE 1: Casa com 348,50 m² (A.T) - Vila Pereira - (02) ANDRADINA SP

Descrição do imóvel

Casa , em Andradina - São Paulo. 349m² de área privativa. avaliado em R$ 381.507,22, com lance inicial de R$ 381.507,22 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 228.904,34 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GUIOMAR SOARES DE ANDRADE ( LOTE 29 DA QUADRA 05), ESQUINA COM A RUA SILVA JARDIM, S/N, VILA PEREIRA Cidade: ANDRADINA Estado: SP Processo: 0000127-94.2022.8.26.0024 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO URBANO SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE ANDRADINA, CONSTITUIDO PELO LOTE Nº 29 DA QUADRA Nº 05, DE FORMATO IRREGULAR MEDINDO 348,50M², confrontando com a Rua Guiomar Soares de Andrade, distando 45,40m da esquina com a Rua Silva Jardim, na Vila Pereira Jordão, lado par, sem benfeitorias, medindo na linha de frente 11,35m, por um lado dividindo com o lote nº 30 medindo 47,60m, de outro lado dividindo com o lote nº 28 numa extensão de 32,10m e pelos fundos divide com partes dos lotes nº 19 e 29 numa extensão de 10,00m.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 321): O imóvel é composto de 01 casa em alvenaria, contendo 03 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, 01 garagem coberta em material metálico com espaço para 02 veículos, 01 área coberta nos fundos com uma churrasqueira e separado da casa nos fundos, em uma edícula existe 01 quarto e 01 banheiro, e o imóvel todo é cercado com muros em alvenaria e 01 portão social e 01 portão para veículos.MATRÍCULA nº: 20.014 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 210-211 dos autos, bem como na AV. 07, da matrícula. Consta na AV. 04, MEDIDA CAUTELAR CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS derivado dos autos nº 1004927-61.2016.8.26.0024 da 3ª Vara Cível do Foro de Andradina/SP. Consta na AV. 05, HIPOTECA JUDICIÁRIA derivada dos autos nº 1004927-61.2016.8.26.0024 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Andradina/SP. Consta naAV. 06, PENHORA, derivada dos autos nº 0000732-40.2022.8.26.0024 do Juizado Especial Cível de Andradina/SP.CONTRIBUINTE: 023.0050.4056.000.00.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - VILA PEREIRA - ANDRADINA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...