# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 174m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714400/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 714400

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ibaiti, 144 - Casa Com 2 Dormitórios E Edcíl, Vila Mafra, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 174 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 296.172
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 324.438,66
- Lance inicial: R$ 259.187,56
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 07:10 — R$ 323.984,44
- 2º leilão: 22/10/2025 às 07:10 — R$ 259.187,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 174m² de área privativa. avaliado em R$ 324.438,66, com lance inicial de R$ 323.984,44 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 259.187,56 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com 2 dormitórios e Edícula, situada à Rua Ibaiti, 144, Vila Mafra, Área Terreno 174m², Área Construída 82m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 296.172 do 09º CRI de São Paulo/SP. 1) Constam Débitos de IPTU/2025 no valor de R$1.343,90 até 01/08/2025 e dívida ativa no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714400/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.