Apartamento à venda em leilão

Rua Dos Andradas, 1814 - 1º Pavimento Do Edifício Maceí, Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

95m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

36970

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 95m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 242.600 no primeiro leilão em 10/09/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento, 1° Pavimento do Edifício Maceió, Rua dos Andradas, n° 1814, Centro Histórico, Área privativa: 78,06m² e Área total: 95,90m². Matr. 36.970 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Execução averbada sob AV.11 da matrícula 36.970, oriunda do Processo nº 5152409-08.2023.8.21.0001, do 2° Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922300...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/09/2025 11:54 • R$ 242.600,00

Lance Inicial

R$ 242.600,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

dï¿½bitos quitados pelo vendedor antes d...

IPTU:

R$ 0,00

dï¿½bitos quitados pelo vendedor antes d...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...