# Casa em Esmeraldas

> Leilão de casa, 23059m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714456/esmeraldas-mg-chacara-com-aprox-2305900m-no-condominio-topazio-terrenos-rurais-e-fazendas-mg-casa-esmeraldas-mg

ID: 714456

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Condomínio Topázio, Esmeraldas - Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 23.059 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.150.000,00
- Lance inicial: R$ 1.350.000,00
- Desconto: 57%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 10:00 — R$ 1.350.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ESMERALDAS/MG — Chácara com aprox. 23.059,00m² no Condomínio Topázio TERRENOS RURAIS E FAZENDAS | MG

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 23059m² de área privativa. avaliado em R$ 3.150.000, com lance inicial de R$ 1.350.000 no primeiro leilão em 20/07/2026.

## Histórico

- 27/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 22/09/2025 → 06/10/2025)
- 07/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 06/10/2025 → 20/10/2025)
- 06/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/10/2025 → 25/05/2026; valor R$ 1.450.000,00 → R$ 1.350.000,00)
- 06/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/05/2026 → 22/06/2026)
- 29/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/06/2026 → 07/07/2026)
- 09/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/07/2026 → 20/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714456/esmeraldas-mg-chacara-com-aprox-2305900m-no-condominio-topazio-terrenos-rurais-e-fazendas-mg-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.