# LOTE 001 Imóvel residencial com 47m², 1 dorm, Santa Paula

> Leilão de comercial, 47m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714485/comercial-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 714485

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 03:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Aurélia, 130 - Casa 01, Santa Paula, São Caetano Do Sul - São Paulo, Cep 09551-340
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1787
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 432.287,28
- Lance inicial: R$ 216.143,66
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/09/2025 às 11:00 — R$ 216.143,66
- 2º leilão: 02/10/2025 às 11:00 — R$ 216.143,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 432.287,28, com lance inicial de R$ 216.143,66 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 216.143,66 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Caetano do Sul/SP Endereço: Rua Aurélia, 130 Matrícula: 1.787 Descrição: MATRÍCULA Nº 1.787 DO 1° CRI DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Designado com UM PRÉDIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714485/comercial-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 03:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.