LOTE 001 IMÓVEL - CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL VISCONDE DE MARACAJU - BAR DA CREUSA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Indefinido , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 40.000 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Av. Visconde de Maracaju, 812- Condomínio Parque Residencial Visconde de Maracaju, Bar da Creusa, n. B67 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Av. Visconde de Maracaju, n. 812, no Condomínio Parque Residencial Visconde de Maracaju, bloco BA, Bar da Creusa, n. B67, bairro cidade Nova, em Aracaju/SE. De acordo com a CERTIDÃO NEGATIVA DE REGISTRO DE IMÓVEL à fl. 111 dos autos, a Oficial Registradora da 3ª Zona Imobiliária de Aracaju/SE, Estelita Nunes, certificou que "[...] revi o Livro Indicador Real desta Serventia até a presente data e nele NÃO FOI LOCALIZADO REGISTRO DO IMÓVEL: AVENIDA VISCONDE DE MARACAJU, n° 812, CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VISCONDE DE MARACAJU, BLOCO BA/BAR DA CREUSA, B67 BAIRRO CIDADE NOVA, ARACAJU/SE". Processo: 202440102022 Vara: 1º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Parque Residencial Visconde de Maracaju Executado: Cleusa Pinto Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Condições de pagamento: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Av. Visconde de Maracaju, 812- Condomínio Parque Residencial Visconde de Maracaju, Bar da Creusa, n. B67 - Cidade Nova Cidade: Aracaju / SE...